12 Impasse pautrier, 13004 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 780 €

de 2 176 € à 3 376 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Impasse pautrier, 13004 Marseille 4e Arrondissement, affiche un prix moyen de 2 780 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°10 et de 12.14 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 12 Impasse pautrier, 13004 Marseille 4e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Guigou à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 115 m² au sol - Chauffage collectif - murs en pierre - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0002 - Feuille 8170I

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 365 mètres
- Collège privé Saint Bruno à 810 mètres
- Ecole maternelle Chutes Lavie HLM Méditerranée à 228 mètres
- Ecole élémentaire Dahdah à 369 mètres

Ventes au 12 Impasse pautrier

Les 0 ventes au 12 Impasse pautrier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Impasse pautrier dans son marché local

Prix du 12 Impasse pautrier par rapport à la voie

Sur Impasse pautrier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 959 €/m². Avec un prix moyen de 2 780 €/m², le 12 Impasse pautrier se situe 6.05 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Impasse pautrier par rapport à Marseille 4e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 017 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Impasse pautrier se situe 7.86 % en dessous de la moyenne de Marseille 4e et 22.17 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 4e Arrondissement baissé de 0.13 % sur 1 an et baissé de 1.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 389 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 057 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 021 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la pepiniere, 13004 Marseille 4e(3,365 €)

Impasse guigou, 13004 Marseille 4e(3,852 €)

Voie sans nom guigou bd pepiniere rue, 13004 Marseille 4e(2,633 €)

Boulevard guigou, 13004 Marseille 4e(3,151 €)

Biens en vente à proximité du 12 Impasse pautrier

Les biens actuellement en vente autour du 12 Impasse pautrier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.