23 Impasse pautrier, 13004 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 201 €

de 2 436 € à 4 593 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 Impasse pautrier, 13004 Marseille 4e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 201 €/m², supérieur de 14.85 % à celui du n°16 et de 1.17 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1922, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 23 Impasse pautrier, 13004 Marseille 4e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1922, situé dans le quartier Guigou à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 60 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0124 - Feuille 8170I

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 364 mètres
- Collège privé Saint Bruno à 790 mètres
- Ecole maternelle Chutes Lavie HLM Méditerranée à 207 mètres
- Ecole élémentaire Dahdah à 323 mètres

Ventes au 23 Impasse pautrier

Les 0 ventes au 23 Impasse pautrier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Impasse pautrier dans son marché local

Prix du 23 Impasse pautrier par rapport à la voie

Sur Impasse pautrier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 959 €/m². Avec un prix moyen de 3 201 €/m², le 23 Impasse pautrier se situe 8.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Impasse pautrier par rapport à Marseille 4e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 017 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Impasse pautrier se situe 6.1 % au-dessus de la moyenne de Marseille 4e et 10.39 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 4e Arrondissement baissé de 0.13 % sur 1 an et baissé de 1.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 389 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 057 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 021 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la pepiniere, 13004 Marseille 4e(3,365 €)

Impasse guigou, 13004 Marseille 4e(3,852 €)

Voie sans nom guigou bd pepiniere rue, 13004 Marseille 4e(2,633 €)

Boulevard guigou, 13004 Marseille 4e(3,151 €)

Biens en vente à proximité du 23 Impasse pautrier

Les biens actuellement en vente autour du 23 Impasse pautrier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.