9 Impasse pautrier, 13004 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Impasse pautrier, affiche un prix moyen de 4 405 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 9 Impasse pautrier, 13004 Marseille 4e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Guigou.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 8170ILocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 359 mètres
- - Collège privé Saint Bruno à 800 mètres
- - Ecole maternelle Chutes Lavie HLM Méditerranée à 218 mètres
- - Ecole élémentaire Dahdah à 358 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Impasse pautrier
Aucune vente n'a été recensée au 9 Impasse pautrier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Impasse pautrier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Impasse pautrier, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Impasse pautrier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Impasse pautrier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Impasse pautrier dans son marché local
Prix du 9 Impasse pautrier par rapport à la voie
Sur Impasse pautrier, le prix moyen des maisons s'établit à 4 393 €/m². Avec un prix moyen de 4 405 €/m², le 9 Impasse pautrier se situe 0.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Impasse pautrier par rapport à Marseille 4e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 4e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 495 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Impasse pautrier se situe 2 % en dessous de la moyenne de Marseille 4e et -2.28 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 4e Arrondissement a augmenté de 5.58 % sur 1 an et baissé de 15.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 312 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 452 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 258 €/m² sur la période récente.
