38 Impasse sainte therese, 13004 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 961 €

de 2 004 € à 4 006 €

Indice de confiance

1/5

Le 38 Impasse sainte therese, 13004 Marseille 4e Arrondissement, affiche un prix moyen de 2 961 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°40 mais supérieur de 7.95 % à celui du n°36.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 38 Impasse sainte therese, 13004 Marseille 4e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Guigou à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 104 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0051 - Feuille 8170I

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Pavillon de partage des eaux des Chutes-Lavie à 349 mètres

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 249 mètres
- Collège privé Saint Bruno à 568 mètres
- Lycée général privé Chevreul Blancarde à 1117 mètres
- Ecole maternelle Chutes Lavie HLM Méditerranée à 78 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Thérèse d'Avila à 165 mètres

Absence de ventes récentes au 38 Impasse sainte therese

Aucune vente n'a été recensée au 38 Impasse sainte therese au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 38 Impasse sainte therese dans son marché local

Prix du 38 Impasse sainte therese par rapport à la voie

Sur Impasse sainte therese, le prix moyen des appartements s'établit à 2 712 €/m². Avec un prix moyen de 2 961 €/m², le 38 Impasse sainte therese se situe 9.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Impasse sainte therese par rapport à Marseille 4e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 015 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Impasse sainte therese se situe 1.79 % en dessous de la moyenne de Marseille 4e et 16.97 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 4e Arrondissement a baissé de 0.2 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 389 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 057 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 021 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du canal, 13004 Marseille 4e(2,348 €)

Boulevard barbier, 13004 Marseille 4e(2,594 €)

Avenue des chutes lavie, 13004 Marseille 4e(2,795 €)

Rue sainte therese, 13004 Marseille 4e(2,534 €)

Biens en vente à proximité du 38 Impasse sainte therese

Les biens actuellement en vente autour du 38 Impasse sainte therese apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.