6 Impasse velten, 13004 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Impasse velten, affiche un prix moyen de 5 118 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 6 Impasse velten, 13004 Marseille 4e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Flemming-Garderie.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 8170BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 170 mètres
- - Collège privé Saint Bruno à 480 mètres
- - Ecole maternelle Chartreux Eugène Cas à 175 mètres
- - Ecole élémentaire Chartreux Eugène Cas 1 à 175 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Impasse velten
Aucune vente n'a été recensée au 6 Impasse velten au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Impasse velten
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Impasse velten, 109 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Impasse velten
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Impasse velten complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Impasse velten dans son marché local
Prix du 6 Impasse velten par rapport à la voie
Sur Impasse velten, le prix moyen des maisons s'établit à 5 121 €/m². Avec un prix moyen de 5 118 €/m², le 6 Impasse velten se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Impasse velten par rapport à Marseille 4e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 4e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 495 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Impasse velten se situe 13.86 % au-dessus de la moyenne de Marseille 4e et 13.53 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 4e Arrondissement a augmenté de 5.58 % sur 1 an et baissé de 15.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 312 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 452 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 258 €/m² sur la période récente.
