29 Place edmond audran, 13004 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 527 €

de 2 126 € à 2 778 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 29 Place edmond audran, 13004 Marseille 4e Arrondissement, affiche un prix moyen de 2 527 €/m², inférieur de 1.67 % à celui du n°27 mais supérieur de 5.2 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 317 logements et 7 locaux.

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À propos du 29 Place edmond audran, 13004 Marseille 4e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Les Nouveaux Chartreux à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
31 niveaux - 317 logements - 7 locaux - 24 parkings - 5806 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif

Plan cadastral :

- Parcelle n°0164 - Feuille 8160H, - Parcelle n°0165 - Feuille 8160H

Localisation et proximité

Monument proche :

- Église Sainte-Marie-Madeleine, dite des Chartreux à 54 mètres

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 390 mètres
- Collège privé Saint Bruno à 133 mètres
- Lycée général privé Chevreul Blancarde à 880 mètres
- Ecole maternelle Chartreux Eugène Cas à 179 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Marie-Madeleine à 68 mètres

Ventes au 29 Place edmond audran

Les 0 ventes au 29 Place edmond audran constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 29 Place edmond audran dans son marché local

Prix du 29 Place edmond audran par rapport à la voie

Sur Place edmond audran, le prix moyen des appartements s'établit à 2 892 €/m². Avec un prix moyen de 2 527 €/m², le 29 Place edmond audran se situe 12.62 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 29 Place edmond audran par rapport à Marseille 4e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 017 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Place edmond audran se situe 16.24 % en dessous de la moyenne de Marseille 4e et 29.26 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 4e Arrondissement baissé de 0.13 % sur 1 an et baissé de 1.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 389 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 057 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 021 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard alteras, 13004 Marseille 4e(2,875 €)

Rue armand carrel, 13004 Marseille 4e(2,518 €)

Rue pierre roche, 13004 Marseille 4e(2,720 €)

Boulevard de la federation, 13004 Marseille 4e(2,818 €)

Biens en vente à proximité du 29 Place edmond audran

Les biens actuellement en vente autour du 29 Place edmond audran apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.