Rue armand carrel, 13004 Marseille
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Rue armand carrel, 13004 Marseille 4e Arrondissement, affiche un prix moyen de 2 590 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue armand carrel dans son marché local
Prix Rue armand carrel par rapport à Marseille 4e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 126 €/m². Le prix moyen des appartements Rue armand carrel se situe 17.15 % en dessous de la moyenne de Marseille 4e et 27.51 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue armand carrel à Marseille 4e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Rue armand carrel est de 17.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.62 € à 19.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Marseille 4e Arrondissement, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 4e Arrondissement a augmenté de 3.48 % sur 1 an et augmenté de 2.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 389 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 057 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 021 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue armand carrel
Les ventes enregistrées Rue armand carrel témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 28 transactions recensées dans les dernières années.
Adresses Rue armand carrel
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue armand carrel, classées par tranches de numéros.
