2 Place leverrier, 13004 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 863 €

de 2 299 € à 3 461 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Place leverrier, 13004 Marseille 4e Arrondissement, affiche un prix moyen de 2 863 €/m².Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 2 Place leverrier, 13004 Marseille 4e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Palais Longchamp à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 2230 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0002 - Feuille 8180A

Localisation et proximité

Monument proche :

- Palais Longchamp à 125 mètres

Transport en commun :

- Marseille Blancarde à 1504 mètres

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Service général à 559 mètres
- Collège Françoise DUPARC ex CHARTREUX (AVENUE DES) à 436 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Joseph de La Madeleine à 521 mètres
- Ecole maternelle Longchamp à 294 mètres
- Ecole élémentaire Leverrier à 50 mètres

Ventes au 2 Place leverrier

Les 0 ventes au 2 Place leverrier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Place leverrier dans son marché local

Prix du 2 Place leverrier par rapport à la voie

Sur Place leverrier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 871 €/m². Avec un prix moyen de 2 863 €/m², le 2 Place leverrier se situe 0.28 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Place leverrier par rapport à Marseille 4e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 017 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place leverrier se situe 5.1 % en dessous de la moyenne de Marseille 4e et 19.85 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 4e Arrondissement baissé de 0.13 % sur 1 an et baissé de 1.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 389 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 057 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 021 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de montricher, 13004 Marseille 4e(3,471 €)

Rue benedit, 13004 Marseille 4e(3,229 €)

Boulevard cassini, 13004 Marseille 4e(3,137 €)

Boulevard camille flammarion, 13004 Marseille 4e(3,148 €)

Biens en vente à proximité du 2 Place leverrier

Les biens actuellement en vente autour du 2 Place leverrier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.