24 Rue albe, 13004 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 808 €

de 3 390 € à 6 730 €

Indice de confiance

1/5

Le 24 Rue albe, 13004 Marseille 4e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 808 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1910,

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À propos du 24 Rue albe, 13004 Marseille 4e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Banon-Roux.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0207 - Feuille 8160D

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Église Sainte-Marie-Madeleine, dite des Chartreux à 187 mètres

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 586 mètres
- Collège privé Saint Bruno à 186 mètres
- Lycée général privé Chevreul Blancarde à 821 mètres
- Ecole maternelle Chartreux Eugène Cas à 352 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Marie-Madeleine à 164 mètres

Absence de ventes récentes au 24 Rue albe

Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue albe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 24 Rue albe dans son marché local

Prix du 24 Rue albe par rapport à la voie

Sur Rue albe, le prix moyen des maisons s'établit à 4 396 €/m². Avec un prix moyen de 4 808 €/m², le 24 Rue albe se situe 9.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 24 Rue albe par rapport à Marseille 4e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 4e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 154 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue albe se situe 15.74 % au-dessus de la moyenne de Marseille 4e et 8.36 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 4e Arrondissement a baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 21.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 312 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 452 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 258 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard banon, 13004 Marseille 4e(4,261 €)

Rue vincent faita, 13004 Marseille 4e(4,153 €)

Boulevard henri boulle, 13004 Marseille 4e(5,195 €)

Boulevard blanc, 13004 Marseille 4e(4,178 €)

Biens en vente à proximité du 24 Rue albe

Les biens actuellement en vente autour du 24 Rue albe apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.