24 Rue albe, 13004 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue albe, affiche un prix moyen de 5 670 €/m², supérieur de 9 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 24 Rue albe, 13004 Marseille 4e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Banon-Roux.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0207 - Feuille 8160DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 586 mètres
- - Collège privé Saint Bruno à 186 mètres
- - Lycée général privé Chevreul Blancarde à 821 mètres
- - Ecole maternelle Chartreux Eugène Cas à 352 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie-Madeleine à 164 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue albe
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue albe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue albe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue albe, 110 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue albe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue albe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue albe dans son marché local
Prix du 24 Rue albe par rapport à la voie
Sur Rue albe, le prix moyen des maisons s'établit à 4 702 €/m². Avec un prix moyen de 5 670 €/m², le 24 Rue albe se situe 20.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue albe par rapport à Marseille 4e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 4e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 495 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue albe se situe 26.14 % au-dessus de la moyenne de Marseille 4e et 25.78 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 4e Arrondissement a augmenté de 5.58 % sur 1 an et baissé de 15.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 312 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 452 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 258 €/m² sur la période récente.
