4 Rue allard, 13004 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 516 €

de 3 209 € à 4 327 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 4 Rue allard, 13004 Marseille 4e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 516 €/m², inférieur de 0.96 % à celui du n°2 a et de 6.06 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 4 Rue allard, 13004 Marseille 4e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Beausoleil à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 77 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0040 - Feuille 8150A

Localisation et proximité

Monument proche :

- Église Sainte-Marie-Madeleine, dite des Chartreux à 350 mètres

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 756 mètres
- Collège privé Saint Bruno à 341 mètres
- Lycée général privé Chevreul Blancarde à 813 mètres
- Ecole maternelle La Feuilleraie à 299 mètres
- Ecole élémentaire La Feuilleraie à 299 mètres

Ventes au 4 Rue allard

Une vente a été recensée au 4 Rue allard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

22 décembre 2021

139 000 €(3 022 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•46 m²

4 Rue allard, 13004 Marseille 4e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue allard dans son marché local

Prix du 4 Rue allard par rapport à la voie

Sur Rue allard, le prix moyen des appartements s'établit à 3 582 €/m². Avec un prix moyen de 3 516 €/m², le 4 Rue allard se situe 1.84 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue allard par rapport à Marseille 4e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 017 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue allard se situe 16.54 % au-dessus de la moyenne de Marseille 4e et 1.57 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 4e Arrondissement baissé de 0.13 % sur 1 an et baissé de 1.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 389 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 057 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 021 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard dauzac, 13004 Marseille 4e(2,902 €)

Impasse des olivettes, 13004 Marseille 4e(3,528 €)

Impasse allard, 13004 Marseille 4e(3,588 €)

Avenue de montolivet, 13004 Marseille 4e(3,151 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue allard

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue allard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.