3 Rue allard, 13004 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 3 Rue allard, 13004 Marseille 4e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Beausoleil à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 273 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 8150ALocalisation et proximité
Monument proche :
- Église Sainte-Marie-Madeleine, dite des Chartreux à 359 mètresÉtablissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 774 mètres
- - Collège privé Saint Bruno à 357 mètres
- - Lycée général privé Chevreul Blancarde à 811 mètres
- - Ecole maternelle La Feuilleraie à 282 mètres
- - Ecole élémentaire La Feuilleraie à 282 mètres
Ventes au 3 Rue allard
Une vente a été recensée au 3 Rue allard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue allard dans son marché local
Prix du 3 Rue allard par rapport à la voie
Sur Rue allard, le prix moyen des appartements s'établit à 3 582 €/m². Avec un prix moyen de 3 743 €/m², le 3 Rue allard se situe 4.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue allard par rapport à Marseille 4e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 017 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue allard se situe 24.06 % au-dessus de la moyenne de Marseille 4e et 4.79 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 4e Arrondissement baissé de 0.13 % sur 1 an et baissé de 1.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 389 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 057 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 021 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue allard
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue allard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue allard
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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