2 Rue amedee palmieri, 13004 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue amedee palmieri, affiche un prix moyen de 5 229 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1941,
À propos du 2 Rue amedee palmieri, 13004 Marseille 4e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1941, situé dans le quartier Flemming-Garderie.
1 niveau - 1 logement - 32 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 8170LLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 361 mètres
- - Collège privé Saint Bruno à 720 mètres
- - Ecole maternelle Chartreux Eugène Cas à 413 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Chartreux Eugène Cas 2 à 413 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue amedee palmieri
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue amedee palmieri au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue amedee palmieri
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue amedee palmieri, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue amedee palmieri
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue amedee palmieri complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue amedee palmieri dans son marché local
Prix du 2 Rue amedee palmieri par rapport à la voie
Sur Rue amedee palmieri, le prix moyen des maisons s'établit à 5 401 €/m². Avec un prix moyen de 5 229 €/m², le 2 Rue amedee palmieri se situe 3.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue amedee palmieri par rapport à Marseille 4e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 4e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 492 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue amedee palmieri se situe 16.41 % au-dessus de la moyenne de Marseille 4e et 16.15 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 4e Arrondissement a augmenté de 5.51 % sur 1 an et baissé de 15.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 312 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 452 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 258 €/m² sur la période récente.
