21 Rue archimede, 13004 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue archimede, affiche un prix moyen de 5 874 €/m², inférieur de 0.41 % à celui du n°23 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
À propos du 21 Rue archimede, 13004 Marseille 4e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Banon-Roux.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0243 - Feuille 8160CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 663 mètres
- - Collège privé Saint Bruno à 325 mètres
- - Lycée général privé Chevreul Blancarde à 917 mètres
- - Ecole maternelle Chartreux ALBE HBM à 349 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie-Madeleine à 292 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue archimede
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue archimede au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue archimede
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue archimede, 85 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue archimede
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue archimede complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue archimede dans son marché local
Prix du 21 Rue archimede par rapport à la voie
Sur Rue archimede, le prix moyen des maisons s'établit à 5 407 €/m². Avec un prix moyen de 5 874 €/m², le 21 Rue archimede se situe 8.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue archimede par rapport à Marseille 4e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 4e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue archimede se situe 30.56 % au-dessus de la moyenne de Marseille 4e et 30.24 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 4e Arrondissement a augmenté de 5.67 % sur 1 an et baissé de 15.3 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 312 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 452 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 258 €/m² sur la période récente.
