23 Rue archimede, 13004 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 452 €

de 3 390 € à 6 730 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 Rue archimede, 13004 Marseille 4e Arrondissement, affiche un prix moyen de 5 452 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°25 et de 7.49 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

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À propos du 23 Rue archimede, 13004 Marseille 4e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Banon-Roux.
1 niveau - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0244 - Feuille 8160C

Localisation et proximité

Monument proche :

- Église Sainte-Marie-Madeleine, dite des Chartreux à 317 mètres

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 671 mètres
- Collège privé Saint Bruno à 332 mètres
- Lycée général privé Chevreul Blancarde à 918 mètres
- Ecole maternelle Chartreux ALBE HBM à 348 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Marie-Madeleine à 300 mètres

Ventes au 23 Rue archimede

Les 0 ventes au 23 Rue archimede constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue archimede dans son marché local

Prix du 23 Rue archimede par rapport à la voie

Sur Rue archimede, le prix moyen des maisons s'établit à 5 005 €/m². Avec un prix moyen de 5 452 €/m², le 23 Rue archimede se situe 8.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue archimede par rapport à Marseille 4e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 4e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 169 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue archimede se situe 30.77 % au-dessus de la moyenne de Marseille 4e et 22.6 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 4e Arrondissement baissé de 2.08 % sur 1 an et baissé de 21.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 312 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 452 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 258 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue albe, 13004 Marseille 4e(4,403 €)

Boulevard figuiere, 13004 Marseille 4e(4,273 €)

Impasse sainte felicie, 13004 Marseille 4e(5,027 €)

Rue balthazar de montron, 13004 Marseille 4e(4,421 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue archimede

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue archimede apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.