7 Rue armand carrel, 13004 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue armand carrel, affiche un prix moyen de 2 332 €/m², inférieur de 13.76 % à celui du n°8 et de 12 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 317 logements et 7 locaux.
À propos du 7 Rue armand carrel, 13004 Marseille 4e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Les Nouveaux Chartreux à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
31 niveaux - 317 logements - 7 locaux - 24 parkings - 5806 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 8160H, - Parcelle n°0165 - Feuille 8160HLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 349 mètres
- - Collège privé Saint Bruno à 203 mètres
- - Lycée général privé Chevreul Blancarde à 950 mètres
- - Ecole maternelle Chartreux Eugène Cas à 117 mètres
- - Ecole élémentaire Chartreux Eugène Cas 1 à 117 mètres
Ventes au 7 Rue armand carrel
Les 7 ventes au 7 Rue armand carrel constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue armand carrel dans son marché local
Prix du 7 Rue armand carrel par rapport à la voie
Sur Rue armand carrel, le prix moyen des appartements s'établit à 2 580 €/m². Avec un prix moyen de 2 332 €/m², le 7 Rue armand carrel se situe 9.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue armand carrel par rapport à Marseille 4e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 118 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue armand carrel se situe 25.21 % en dessous de la moyenne de Marseille 4e et 34.95 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 4e Arrondissement a augmenté de 3.21 % sur 1 an et augmenté de 2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 389 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 057 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 021 €/m² sur la période récente.
