10 Rue benedit, 13004 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 106 €

de 2 780 € à 3 660 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 10 Rue benedit, 13004 Marseille 4e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 106 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°80.Cet immeuble ancien de 1894, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 10 Rue benedit, 13004 Marseille 4e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1894, situé dans le quartier Pautrier à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 151 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0033 - Feuille 8170E

Localisation et proximité

Monument proche :

- Palais Longchamp à 339 mètres

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Service général à 608 mètres
- Collège Françoise DUPARC ex CHARTREUX (AVENUE DES) à 507 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Joseph de La Madeleine à 594 mètres
- Ecole maternelle Longchamp à 374 mètres
- Ecole élémentaire Leverrier à 37 mètres

Ventes au 10 Rue benedit

Une vente a été recensée au 10 Rue benedit. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

8 juillet 2022

600 000 €(4 444 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•5 pièces5 p•135 m²

10 Rue benedit, 13004 Marseille 4e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 Rue benedit dans son marché local

Prix du 10 Rue benedit par rapport à la voie

Sur Rue benedit, le prix moyen des appartements s'établit à 3 229 €/m². Avec un prix moyen de 3 106 €/m², le 10 Rue benedit se situe 3.81 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Rue benedit par rapport à Marseille 4e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 017 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue benedit se situe 2.95 % au-dessus de la moyenne de Marseille 4e et 13.05 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 4e Arrondissement baissé de 0.13 % sur 1 an et baissé de 1.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 389 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 057 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 021 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue felicite beaudin, 13004 Marseille 4e(3,350 €)

Boulevard de montricher, 13004 Marseille 4e(3,471 €)

Rue pautrier, 13004 Marseille 4e(2,781 €)

Boulevard camille flammarion, 13004 Marseille 4e(3,148 €)

Biens en vente à proximité du 10 Rue benedit

Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue benedit apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.