2 Rue beranger, 13004 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue beranger, affiche un prix moyen de 4 301 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°4 et du 7.6 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 2 Rue beranger, 13004 Marseille 4e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Blancarde Rougier.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 8150NLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Marseille Blancarde à 924 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service général à 911 mètres
- - Collège privé Chevreul Blancarde à 147 mètres
- - Lycée général privé Chevreul Blancarde à 147 mètres
- - Ecole maternelle Botinelly à 270 mètres
- - Ecole élémentaire Botinelly à 305 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue beranger
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue beranger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue beranger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue beranger, 120 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue beranger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue beranger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue beranger dans son marché local
Prix du 2 Rue beranger par rapport à la voie
Sur Rue beranger, le prix moyen des maisons s'établit à 4 433 €/m². Avec un prix moyen de 4 301 €/m², le 2 Rue beranger se situe 2.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue beranger par rapport à Marseille 4e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 4e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 495 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue beranger se situe 4.32 % en dessous de la moyenne de Marseille 4e et -4.59 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 4e Arrondissement a augmenté de 5.58 % sur 1 an et baissé de 15.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 312 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 452 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 258 €/m² sur la période récente.
