2 Rue beranger, 13004 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 236 €

de 3 122 € à 5 237 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue beranger, 13004 Marseille 4e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 236 €/m², supérieur de 4.93 % à celui du n°4 et de 5.16 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 2 Rue beranger, 13004 Marseille 4e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Blancarde Rougier.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0106 - Feuille 8150N

Localisation et proximité

Monument proche :

- Palais Longchamp à 446 mètres

Transport en commun :

- Marseille Blancarde à 924 mètres

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Service général à 911 mètres
- Collège privé Chevreul Blancarde à 147 mètres
- Lycée général privé Chevreul Blancarde à 147 mètres
- Ecole maternelle Botinelly à 270 mètres
- Ecole élémentaire Botinelly à 305 mètres

Ventes au 2 Rue beranger

Les 0 ventes au 2 Rue beranger constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue beranger dans son marché local

Prix du 2 Rue beranger par rapport à la voie

Sur Rue beranger, le prix moyen des maisons s'établit à 4 192 €/m². Avec un prix moyen de 4 236 €/m², le 2 Rue beranger se situe 1.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue beranger par rapport à Marseille 4e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 4e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 169 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue beranger se situe 1.61 % au-dessus de la moyenne de Marseille 4e et -4.74 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 4e Arrondissement baissé de 2.08 % sur 1 an et baissé de 21.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 312 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 452 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 258 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard rougier, 13004 Marseille 4e(4,029 €)

Rue jean, 13004 Marseille 4e(4,055 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue beranger

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue beranger apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.