3 Rue beranger, 13004 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 881 €

de 2 616 € à 4 892 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 3 Rue beranger, 13004 Marseille 4e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 881 €/m², supérieur de 7.81 % à celui du n°8 mais inférieur de 2.44 % à celui du n°10.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 32 logements.

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À propos du 3 Rue beranger, 13004 Marseille 4e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Blancarde Rougier à dominante résidentielle.
8 niveaux - 32 logements - 979 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0102 - Feuille 8150N

Localisation et proximité

Monument proche :

- Palais Longchamp à 432 mètres

Transport en commun :

- Marseille Blancarde à 925 mètres

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Service général à 945 mètres
- Collège privé Chevreul Blancarde à 173 mètres
- Lycée général privé Chevreul Blancarde à 173 mètres
- Ecole maternelle Botinelly à 260 mètres
- Ecole élémentaire Botinelly à 298 mètres

Ventes au 3 Rue beranger

Une vente a été recensée au 3 Rue beranger. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

14 mai 2025

219 000 €(4 053 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•54.03 m²

3 Rue beranger, 13004 Marseille 4e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue beranger dans son marché local

Prix du 3 Rue beranger par rapport à la voie

Sur Rue beranger, le prix moyen des appartements s'établit à 3 728 €/m². Avec un prix moyen de 3 881 €/m², le 3 Rue beranger se situe 4.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue beranger par rapport à Marseille 4e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 017 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue beranger se situe 28.64 % au-dessus de la moyenne de Marseille 4e et 8.65 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 4e Arrondissement baissé de 0.13 % sur 1 an et baissé de 1.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 389 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 057 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 021 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard rougier, 13004 Marseille 4e(2,991 €)

Rue jean, 13004 Marseille 4e(3,342 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue beranger

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue beranger apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.