2 Rue berthe simon, 13004 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue berthe simon, affiche un prix moyen de 3 174 €/m², inférieur de 2.28 % à celui du n°1 mais supérieur de 2.82 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1896, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
À propos du 2 Rue berthe simon, 13004 Marseille 4e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1896, situé dans le quartier Chave Foch à dominante résidentielle.
6 niveaux - 13 logements - 168 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 8150LLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Marseille Blancarde à 420 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service général à 956 mètres
- - Collège privé Vitagliano à 123 mètres
- - Lycée général privé Chevreul Blancarde à 718 mètres
- - école maternelle privée montessori marseille 4 à 397 mètres
- - Ecole primaire privée Chevreul-Blancarde à 119 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue berthe simon
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue berthe simon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue berthe simon dans son marché local
Prix du 2 Rue berthe simon par rapport à la voie
Sur Rue berthe simon, le prix moyen des appartements s'établit à 3 012 €/m². Avec un prix moyen de 3 174 €/m², le 2 Rue berthe simon se situe 5.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue berthe simon par rapport à Marseille 4e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 118 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue berthe simon se situe 1.8 % au-dessus de la moyenne de Marseille 4e et 11.46 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 4e Arrondissement a augmenté de 3.21 % sur 1 an et augmenté de 2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 389 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 057 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 021 €/m² sur la période récente.
