8 Rue berthe simon, 13004 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 746 €

de 2 216 € à 2 889 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue berthe simon, 13004 Marseille 4e Arrondissement, affiche un prix moyen de 2 746 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°7 et de 6.73 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 65 logements.

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À propos du 8 Rue berthe simon, 13004 Marseille 4e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Chave Foch à dominante résidentielle.
7 niveaux - 65 logements - 1405 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0071 - Feuille 8150L

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Marseille Blancarde à 424 mètres

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Service général à 934 mètres
- Collège privé Vitagliano à 92 mètres
- Lycée général privé Chevreul Blancarde à 683 mètres
- école maternelle privée montessori marseille 4 à 367 mètres
- Ecole primaire privée Chevreul-Blancarde à 89 mètres

Ventes au 8 Rue berthe simon

Les 0 ventes au 8 Rue berthe simon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue berthe simon dans son marché local

Prix du 8 Rue berthe simon par rapport à la voie

Sur Rue berthe simon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 864 €/m². Avec un prix moyen de 2 746 €/m², le 8 Rue berthe simon se situe 4.12 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue berthe simon par rapport à Marseille 4e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 017 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue berthe simon se situe 8.98 % en dessous de la moyenne de Marseille 4e et 23.12 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 4e Arrondissement baissé de 0.13 % sur 1 an et baissé de 1.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 389 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 057 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 021 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue antoine pons, 13004 Marseille 4e(2,448 €)

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Boulevard chave, 13004 Marseille 4e(3,180 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue berthe simon

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue berthe simon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.