28 Rue boscary, 13004 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue boscary, affiche un prix moyen de 4 621 €/m², inférieur de 2.63 % à celui du n°30 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
À propos du 28 Rue boscary, 13004 Marseille 4e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Vallier.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 8150MLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Marseille Blancarde à 701 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service général à 935 mètres
- - Collège privé Chevreul Blancarde à 147 mètres
- - Lycée général privé Chevreul Blancarde à 147 mètres
- - Ecole maternelle Botinelly à 112 mètres
- - Ecole élémentaire Botinelly à 119 mètres
Ventes au 28 Rue boscary
Une vente a été recensée au 28 Rue boscary. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue boscary
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue boscary, 135 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue boscary
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue boscary complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue boscary dans son marché local
Prix du 28 Rue boscary par rapport à la voie
Sur Rue boscary, le prix moyen des maisons s'établit à 4 626 €/m². Avec un prix moyen de 4 621 €/m², le 28 Rue boscary se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue boscary par rapport à Marseille 4e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 4e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue boscary se situe 2.71 % au-dessus de la moyenne de Marseille 4e et 2.46 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 4e Arrondissement a augmenté de 5.67 % sur 1 an et baissé de 15.3 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 312 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 452 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 258 €/m² sur la période récente.
