31 Rue boscary, 13004 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 31 Rue boscary, affiche un prix moyen de 3 047 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°33 et de 16.43 % à celui du n°32.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 1 logement et 1 local.
À propos du 31 Rue boscary, 13004 Marseille 4e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Vallier à dominante tertiaire, avec quelques logements.
2 niveaux - 1 logement - 1 local - 62 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 8150MLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Marseille Blancarde à 683 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service général à 944 mètres
- - Collège privé Chevreul Blancarde à 164 mètres
- - Lycée général privé Chevreul Blancarde à 164 mètres
- - Ecole maternelle Botinelly à 105 mètres
- - Ecole élémentaire Botinelly à 106 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue boscary
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue boscary au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue boscary dans son marché local
Prix du 31 Rue boscary par rapport à la voie
Sur Rue boscary, le prix moyen des appartements s'établit à 3 131 €/m². Avec un prix moyen de 3 047 €/m², le 31 Rue boscary se situe 2.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue boscary par rapport à Marseille 4e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 118 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue boscary se situe 2.28 % en dessous de la moyenne de Marseille 4e et 15.01 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 4e Arrondissement a augmenté de 3.21 % sur 1 an et augmenté de 2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 389 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 057 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 021 €/m² sur la période récente.
