174 Rue consolat, 13004 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 068 €

de 3 436 € à 4 413 €

Indice de confiance

1/5

Le 174 Rue consolat, 13004 Marseille 4e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 068 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°165 et de 2.86 % à celui du n°176.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 3 locaux.

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À propos du 174 Rue consolat, 13004 Marseille 4e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Palais Longchamp à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 5 logements - 3 locaux - 191 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0109 - Feuille 8180D

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Palais Longchamp à 419 mètres

Transport en commun :

- Marseille Blancarde à 1288 mètres

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Service général à 297 mètres
- Collège privé Saint Joseph de La Madeleine à 279 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Joseph de La Madeleine à 228 mètres
- Ecole maternelle Longchamp à 139 mètres
- Ecole primaire privée Saint Joseph Madeleine à 341 mètres

Absence de ventes récentes au 174 Rue consolat

Aucune vente n'a été recensée au 174 Rue consolat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 174 Rue consolat dans son marché local

Prix du 174 Rue consolat par rapport à la voie

Sur Rue consolat, le prix moyen des appartements s'établit à 3 796 €/m². Avec un prix moyen de 4 068 €/m², le 174 Rue consolat se situe 7.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 174 Rue consolat par rapport à Marseille 4e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 015 €/m². Le prix moyen des appartements au 174 Rue consolat se situe 34.93 % au-dessus de la moyenne de Marseille 4e et 14.33 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 4e Arrondissement a baissé de 0.2 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 389 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 057 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 021 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard philippon, 13004 Marseille 4e(3,847 €)

Rue esperandieu, 13004 Marseille 4e(3,388 €)

Rue d'anvers, 13004 Marseille 4e(3,974 €)

Biens en vente à proximité du 174 Rue consolat

Les biens actuellement en vente autour du 174 Rue consolat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.