18 Rue davin, 13004 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 18 Rue davin, 13004 Marseille 4e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1953, situé dans le quartier Blancarde Rougier à dominante résidentielle.
5 niveaux - 70 logements - 956 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 8150NLocalisation et proximité
Monument proche :
- Palais Longchamp à 367 mètresTransport en commun :
- - Marseille Blancarde à 1085 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 892 mètres
- - Collège Françoise DUPARC ex CHARTREUX (AVENUE DES) à 297 mètres
- - Lycée général privé Chevreul Blancarde à 311 mètres
- - Ecole maternelle Sainte-Sophie à 114 mètres
- - Ecole élémentaire Sainte-Sophie à 156 mètres
Ventes au 18 Rue davin
Les 3 ventes au 18 Rue davin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue davin dans son marché local
Prix du 18 Rue davin par rapport à la voie
Sur Rue davin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 864 €/m². Avec un prix moyen de 2 703 €/m², le 18 Rue davin se situe 5.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue davin par rapport à Marseille 4e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 017 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue davin se situe 10.41 % en dessous de la moyenne de Marseille 4e et 24.33 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 4e Arrondissement baissé de 0.13 % sur 1 an et baissé de 1.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 389 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 057 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 021 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 18 Rue davin
Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue davin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 18 Rue davin
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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