4 Rue de cadolive, 13004 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de cadolive, affiche un prix moyen de 4 990 €/m², inférieur de 11.12 % à celui du n°7 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 4 Rue de cadolive, 13004 Marseille 4e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Chemin de Fer.
1 niveau - 1 logement - 170 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 8150ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Marseille Blancarde à 847 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 1275 mètres
- - Collège privé Sainte Marie - Blancarde à 155 mètres
- - Lycée général privé Chevreul Blancarde à 512 mètres
- - Ecole maternelle Botinelly à 316 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 79 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de cadolive
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de cadolive au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de cadolive
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de cadolive, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de cadolive
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de cadolive complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de cadolive dans son marché local
Prix du 4 Rue de cadolive par rapport à la voie
Sur Rue de cadolive, le prix moyen des maisons s'établit à 5 648 €/m². Avec un prix moyen de 4 990 €/m², le 4 Rue de cadolive se situe 11.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de cadolive par rapport à Marseille 4e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 4e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 492 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de cadolive se situe 11.09 % au-dessus de la moyenne de Marseille 4e et 10.84 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 4e Arrondissement a augmenté de 5.51 % sur 1 an et baissé de 15.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 312 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 452 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 258 €/m² sur la période récente.
