3 Rue de la boucle, 13004 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 818 €

de 2 465 € à 3 383 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue de la boucle, 13004 Marseille 4e Arrondissement, affiche un prix moyen de 2 818 €/m², inférieur de 11.63 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1863, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 3 Rue de la boucle, 13004 Marseille 4e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1863, situé dans le quartier Sainte-Agnès à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 60 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0318 - Feuille 8160C

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 903 mètres
- Collège privé Saint Bruno à 634 mètres
- Lycée général privé Chevreul Blancarde à 1148 mètres
- Ecole maternelle Chartreux ALBE HBM à 233 mètres
- Ecole élémentaire La Feuilleraie à 463 mètres

Ventes au 3 Rue de la boucle

Les 0 ventes au 3 Rue de la boucle constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue de la boucle dans son marché local

Prix du 3 Rue de la boucle par rapport à la voie

Sur Rue de la boucle, le prix moyen des appartements s'établit à 3 001 €/m². Avec un prix moyen de 2 818 €/m², le 3 Rue de la boucle se situe 6.1 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue de la boucle par rapport à Marseille 4e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 017 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de la boucle se situe 6.6 % en dessous de la moyenne de Marseille 4e et 21.11 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 4e Arrondissement baissé de 0.13 % sur 1 an et baissé de 1.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 389 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 057 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 021 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue pagliano, 13004 Marseille 4e(3,123 €)

Rue de roux, 13004 Marseille 4e(3,301 €)

Impasse de la boucle, 13004 Marseille 4e(2,767 €)

Avenue de montolivet, 13004 Marseille 4e(3,151 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue de la boucle

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de la boucle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.