2 Rue de la chartreuse, 13004 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 974 €

de 2 327 € à 3 150 €

Indice de confiance

2/5

Le 2 Rue de la chartreuse, 13004 Marseille 4e Arrondissement, affiche un prix moyen de 2 974 €/m², supérieur de 2.02 % à celui du n°4 et de 6.25 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1914, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.

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À propos du 2 Rue de la chartreuse, 13004 Marseille 4e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1914, situé dans le quartier Chartreux Arras à dominante résidentielle.
5 niveaux - 9 logements - 96 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0012 - Feuille 8160D

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Église Sainte-Marie-Madeleine, dite des Chartreux à 223 mètres

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 594 mètres
- Collège privé Saint Bruno à 150 mètres
- Lycée général privé Chevreul Blancarde à 603 mètres
- Ecole maternelle Sainte-Sophie à 207 mètres
- Ecole élémentaire Chartreux à 169 mètres

Ventes au 2 Rue de la chartreuse

Une vente a été recensée au 2 Rue de la chartreuse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

8 janvier 2024

92 000 €(3 067 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•30 m²

2 Rue de la chartreuse, 13004 Marseille 4e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de la chartreuse dans son marché local

Prix du 2 Rue de la chartreuse par rapport à la voie

Sur Rue de la chartreuse, le prix moyen des appartements s'établit à 2 853 €/m². Avec un prix moyen de 2 974 €/m², le 2 Rue de la chartreuse se situe 4.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de la chartreuse par rapport à Marseille 4e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 015 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de la chartreuse se situe 1.36 % en dessous de la moyenne de Marseille 4e et 16.6 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 4e Arrondissement a baissé de 0.2 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 389 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 057 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 021 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard d'arras, 13004 Marseille 4e(2,919 €)

Boulevard de roux, 13004 Marseille 4e(2,793 €)

Rue des cinq cents couverts, 13004 Marseille 4e(2,788 €)

Boulevard francoise duparc, 13004 Marseille 4e(2,520 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de la chartreuse

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de la chartreuse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.