9 Rue de la chartreuse, 13004 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 957 €

de 2 329 € à 4 431 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue de la chartreuse, 13004 Marseille 4e Arrondissement, affiche un prix moyen de 2 957 €/m², inférieur de 0.77 % à celui du n°11 mais supérieur de 16.37 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 9 Rue de la chartreuse, 13004 Marseille 4e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Chartreux Arras à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 7 parkings - 98 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0028 - Feuille 8160D

Localisation et proximité

Monument proche :

- Église Sainte-Marie-Madeleine, dite des Chartreux à 200 mètres

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 607 mètres
- Collège privé Saint Bruno à 146 mètres
- Lycée général privé Chevreul Blancarde à 602 mètres
- Ecole maternelle Sainte-Sophie à 195 mètres
- Ecole élémentaire Sainte-Sophie à 172 mètres

Ventes au 9 Rue de la chartreuse

Les 0 ventes au 9 Rue de la chartreuse constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue de la chartreuse dans son marché local

Prix du 9 Rue de la chartreuse par rapport à la voie

Sur Rue de la chartreuse, le prix moyen des appartements s'établit à 2 856 €/m². Avec un prix moyen de 2 957 €/m², le 9 Rue de la chartreuse se situe 3.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue de la chartreuse par rapport à Marseille 4e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 017 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue de la chartreuse se situe 1.99 % en dessous de la moyenne de Marseille 4e et 17.22 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 4e Arrondissement baissé de 0.13 % sur 1 an et baissé de 1.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 389 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 057 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 021 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard d'arras, 13004 Marseille 4e(2,921 €)

Boulevard de roux, 13004 Marseille 4e(2,798 €)

Rue des cinq cents couverts, 13004 Marseille 4e(2,789 €)

Boulevard francoise duparc, 13004 Marseille 4e(2,513 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue de la chartreuse

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue de la chartreuse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.