15 Rue des orgues, 13004 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue des orgues, affiche un prix moyen de 3 239 €/m², inférieur de 13.02 % à celui du n°13 et de 2.53 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1932, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
À propos du 15 Rue des orgues, 13004 Marseille 4e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1932, situé dans le quartier Maréchal Fayolle à dominante résidentielle.
6 niveaux - 12 logements - 136 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 8180ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Marseille Blancarde à 741 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service général à 604 mètres
- - Collège privé Chevreul Blancarde à 374 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph de La Madeleine à 356 mètres
- - école maternelle privée montessori marseille 4 à 92 mètres
- - Ecole primaire Michelet Foch à 139 mètres
Ventes au 15 Rue des orgues
Les 5 ventes au 15 Rue des orgues constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue des orgues dans son marché local
Prix du 15 Rue des orgues par rapport à la voie
Sur Rue des orgues, le prix moyen des appartements s'établit à 3 415 €/m². Avec un prix moyen de 3 239 €/m², le 15 Rue des orgues se situe 5.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue des orgues par rapport à Marseille 4e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 118 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue des orgues se situe 3.88 % au-dessus de la moyenne de Marseille 4e et 9.65 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 4e Arrondissement a augmenté de 3.21 % sur 1 an et augmenté de 2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 389 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 057 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 021 €/m² sur la période récente.
