10 Rue des trois freres carasso, 13004 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue des trois freres carasso, affiche un prix moyen de 3 288 €/m², inférieur de 6.48 % à celui du n°15 mais supérieur de 1.14 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1982, à dominante résidentielle, comprend 36 logements.
À propos du 10 Rue des trois freres carasso, 13004 Marseille 4e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1982, situé dans le quartier Trois Frères Carasso à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 36 logements - 0 local - 30 parkings - 546 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0175 - Feuille 8180CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Marseille Blancarde à 978 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service général à 699 mètres
- - Collège Françoise DUPARC ex CHARTREUX (AVENUE DES) à 149 mètres
- - Lycée général privé Chevreul Blancarde à 177 mètres
- - Ecole maternelle Longchamp à 338 mètres
- - Ecole primaire Michelet Foch à 260 mètres
Ventes au 10 Rue des trois freres carasso
Les 12 ventes au 10 Rue des trois freres carasso constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue des trois freres carasso dans son marché local
Prix du 10 Rue des trois freres carasso par rapport à la voie
Sur Rue des trois freres carasso, le prix moyen des appartements s'établit à 3 208 €/m². Avec un prix moyen de 3 288 €/m², le 10 Rue des trois freres carasso se situe 2.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue des trois freres carasso par rapport à Marseille 4e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 118 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue des trois freres carasso se situe 5.45 % au-dessus de la moyenne de Marseille 4e et 8.28 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 4e Arrondissement a augmenté de 3.21 % sur 1 an et augmenté de 2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 389 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 057 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 021 €/m² sur la période récente.
