23 Rue des trois freres carasso, 13004 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des trois freres carasso, affiche un prix moyen de 3 151 €/m², supérieur de 2.87 % à celui du n°21 et de 0.32 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 23 Rue des trois freres carasso, 13004 Marseille 4e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Trois Frères Carasso à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 74 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 8180CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Marseille Blancarde à 1010 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service général à 708 mètres
- - Collège Françoise DUPARC ex CHARTREUX (AVENUE DES) à 118 mètres
- - Lycée général privé Chevreul Blancarde à 200 mètres
- - Ecole maternelle Longchamp à 333 mètres
- - Ecole primaire Michelet Foch à 293 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue des trois freres carasso
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue des trois freres carasso au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des trois freres carasso dans son marché local
Prix du 23 Rue des trois freres carasso par rapport à la voie
Sur Rue des trois freres carasso, le prix moyen des appartements s'établit à 3 208 €/m². Avec un prix moyen de 3 151 €/m², le 23 Rue des trois freres carasso se situe 1.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des trois freres carasso par rapport à Marseille 4e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 118 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue des trois freres carasso se situe 1.06 % au-dessus de la moyenne de Marseille 4e et 12.11 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 4e Arrondissement a augmenté de 3.21 % sur 1 an et augmenté de 2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 389 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 057 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 021 €/m² sur la période récente.
