3 Rue des trois freres carasso, 13004 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des trois freres carasso, affiche un prix moyen de 2 899 €/m², inférieur de 7.08 % à celui du n°5 et de 3.97 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 3 Rue des trois freres carasso, 13004 Marseille 4e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Trois Frères Carasso à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 80 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0153 - Feuille 8180CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Marseille Blancarde à 953 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service général à 665 mètres
- - Collège privé Chevreul Blancarde à 178 mètres
- - Lycée général privé Chevreul Blancarde à 178 mètres
- - Ecole maternelle Longchamp à 325 mètres
- - Ecole primaire Michelet Foch à 211 mètres
Ventes au 3 Rue des trois freres carasso
Les 2 ventes au 3 Rue des trois freres carasso donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des trois freres carasso dans son marché local
Prix du 3 Rue des trois freres carasso par rapport à la voie
Sur Rue des trois freres carasso, le prix moyen des appartements s'établit à 3 208 €/m². Avec un prix moyen de 2 899 €/m², le 3 Rue des trois freres carasso se situe 9.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des trois freres carasso par rapport à Marseille 4e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 118 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue des trois freres carasso se situe 7.02 % en dessous de la moyenne de Marseille 4e et 19.14 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 4e Arrondissement a augmenté de 3.21 % sur 1 an et augmenté de 2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 389 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 057 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 021 €/m² sur la période récente.
