31 Rue des trois freres carasso, 13004 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue des trois freres carasso, affiche un prix moyen de 3 304 €/m², supérieur de 2.29 % à celui du n°33 mais inférieur de 4.81 % à celui du n°29 a.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 31 Rue des trois freres carasso, 13004 Marseille 4e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Trois Frères Carasso à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 126 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 8180CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Marseille Blancarde à 1049 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service général à 740 mètres
- - Collège Françoise DUPARC ex CHARTREUX (AVENUE DES) à 93 mètres
- - Lycée général privé Chevreul Blancarde à 229 mètres
- - Ecole maternelle Sainte-Sophie à 330 mètres
- - Ecole élémentaire Chartreux à 332 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue des trois freres carasso
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue des trois freres carasso au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue des trois freres carasso dans son marché local
Prix du 31 Rue des trois freres carasso par rapport à la voie
Sur Rue des trois freres carasso, le prix moyen des appartements s'établit à 3 208 €/m². Avec un prix moyen de 3 304 €/m², le 31 Rue des trois freres carasso se situe 2.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue des trois freres carasso par rapport à Marseille 4e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 118 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue des trois freres carasso se situe 5.97 % au-dessus de la moyenne de Marseille 4e et 7.84 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 4e Arrondissement a augmenté de 3.21 % sur 1 an et augmenté de 2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 389 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 057 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 021 €/m² sur la période récente.
