56 Rue des trois freres carasso, 13004 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 56 Rue des trois freres carasso, affiche un prix moyen de 3 035 €/m², inférieur de 6.79 % à celui du n°54 et de 7.72 % à celui du n°58.Cet immeuble ancien de 1820, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 56 Rue des trois freres carasso, 13004 Marseille 4e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1820, situé dans le quartier Trois Frères Carasso à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 92 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 8180BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Marseille Blancarde à 1159 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 835 mètres
- - Collège Françoise DUPARC ex CHARTREUX (AVENUE DES) à 165 mètres
- - Lycée général privé Chevreul Blancarde à 339 mètres
- - Ecole maternelle Sainte-Sophie à 209 mètres
- - Ecole élémentaire Chartreux à 191 mètres
Ventes au 56 Rue des trois freres carasso
Les 4 ventes au 56 Rue des trois freres carasso constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 56 Rue des trois freres carasso dans son marché local
Prix du 56 Rue des trois freres carasso par rapport à la voie
Sur Rue des trois freres carasso, le prix moyen des appartements s'établit à 3 208 €/m². Avec un prix moyen de 3 035 €/m², le 56 Rue des trois freres carasso se situe 5.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 56 Rue des trois freres carasso par rapport à Marseille 4e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 118 €/m². Le prix moyen des appartements au 56 Rue des trois freres carasso se situe 2.66 % en dessous de la moyenne de Marseille 4e et 15.34 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 4e Arrondissement a augmenté de 3.21 % sur 1 an et augmenté de 2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 389 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 057 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 021 €/m² sur la période récente.
