62 Rue des trois freres carasso, 13004 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 62 Rue des trois freres carasso, affiche un prix moyen de 2 814 €/m², inférieur de 7.86 % à celui du n°60 a et de 5.09 % à celui du n°64.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 62 Rue des trois freres carasso, 13004 Marseille 4e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Trois Frères Carasso à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 74 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 8180BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Marseille Blancarde à 1178 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 813 mètres
- - Collège Françoise DUPARC ex CHARTREUX (AVENUE DES) à 184 mètres
- - Lycée général privé Chevreul Blancarde à 360 mètres
- - Ecole maternelle Sainte-Sophie à 195 mètres
- - Ecole élémentaire Chartreux à 170 mètres
Ventes au 62 Rue des trois freres carasso
Les 3 ventes au 62 Rue des trois freres carasso donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 62 Rue des trois freres carasso dans son marché local
Prix du 62 Rue des trois freres carasso par rapport à la voie
Sur Rue des trois freres carasso, le prix moyen des appartements s'établit à 3 208 €/m². Avec un prix moyen de 2 814 €/m², le 62 Rue des trois freres carasso se situe 12.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 62 Rue des trois freres carasso par rapport à Marseille 4e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 118 €/m². Le prix moyen des appartements au 62 Rue des trois freres carasso se situe 9.75 % en dessous de la moyenne de Marseille 4e et 21.51 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 4e Arrondissement a augmenté de 3.21 % sur 1 an et augmenté de 2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 389 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 057 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 021 €/m² sur la période récente.
