74 Rue des trois freres carasso, 13004 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 74 Rue des trois freres carasso, affiche un prix moyen de 2 836 €/m², inférieur de 4.61 % à celui du n°72 et de 2.41 % à celui du n°76.Cet immeuble ancien de 1928, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 74 Rue des trois freres carasso, 13004 Marseille 4e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1928, situé dans le quartier Trois Frères Carasso à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 119 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 8180BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Marseille Blancarde à 1216 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 770 mètres
- - Collège Françoise DUPARC ex CHARTREUX (AVENUE DES) à 225 mètres
- - Lycée général privé Chevreul Blancarde à 402 mètres
- - Ecole maternelle Sainte-Sophie à 175 mètres
- - Ecole élémentaire Chartreux à 130 mètres
Ventes au 74 Rue des trois freres carasso
Une vente a été recensée au 74 Rue des trois freres carasso. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 74 Rue des trois freres carasso dans son marché local
Prix du 74 Rue des trois freres carasso par rapport à la voie
Sur Rue des trois freres carasso, le prix moyen des appartements s'établit à 3 208 €/m². Avec un prix moyen de 2 836 €/m², le 74 Rue des trois freres carasso se situe 11.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 74 Rue des trois freres carasso par rapport à Marseille 4e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 118 €/m². Le prix moyen des appartements au 74 Rue des trois freres carasso se situe 9.04 % en dessous de la moyenne de Marseille 4e et 20.89 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 4e Arrondissement a augmenté de 3.21 % sur 1 an et augmenté de 2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 389 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 057 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 021 €/m² sur la période récente.
