85 Rue des trois freres carasso, 13004 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 85 Rue des trois freres carasso, affiche un prix moyen de 2 458 €/m², supérieur de 11.27 % à celui du n°84 mais inférieur de 1.99 % à celui du n°80.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 85 Rue des trois freres carasso, 13004 Marseille 4e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Trois Frères Carasso à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 198 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 8180BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 729 mètres
- - Collège Françoise DUPARC ex CHARTREUX (AVENUE DES) à 257 mètres
- - Lycée général privé Chevreul Blancarde à 443 mètres
- - Ecole maternelle Sainte-Sophie à 177 mètres
- - Ecole élémentaire Chartreux à 93 mètres
Absence de ventes récentes au 85 Rue des trois freres carasso
Aucune vente n'a été recensée au 85 Rue des trois freres carasso au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 85 Rue des trois freres carasso dans son marché local
Prix du 85 Rue des trois freres carasso par rapport à la voie
Sur Rue des trois freres carasso, le prix moyen des appartements s'établit à 3 208 €/m². Avec un prix moyen de 2 458 €/m², le 85 Rue des trois freres carasso se situe 23.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 85 Rue des trois freres carasso par rapport à Marseille 4e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 118 €/m². Le prix moyen des appartements au 85 Rue des trois freres carasso se situe 21.17 % en dessous de la moyenne de Marseille 4e et 31.44 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 4e Arrondissement a augmenté de 3.21 % sur 1 an et augmenté de 2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 389 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 057 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 021 €/m² sur la période récente.
