23 Rue du marechal fayolle, 13004 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du marechal fayolle, affiche un prix moyen de 3 115 €/m², inférieur de 9.13 % à celui du n°28 et de 10.57 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1932, à dominante résidentielle, comprend 38 logements.
À propos du 23 Rue du marechal fayolle, 13004 Marseille 4e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1932, situé dans le quartier Maréchal Fayolle à dominante résidentielle.
7 niveaux - 38 logements - 1354 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 8180ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Marseille Blancarde à 797 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service général à 563 mètres
- - Collège privé Saint Joseph de La Madeleine à 343 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph de La Madeleine à 305 mètres
- - école maternelle privée montessori marseille 4 à 139 mètres
- - Ecole primaire Michelet Foch à 95 mètres
Ventes au 23 Rue du marechal fayolle
Les 5 ventes au 23 Rue du marechal fayolle constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du marechal fayolle dans son marché local
Prix du 23 Rue du marechal fayolle par rapport à la voie
Sur Rue du marechal fayolle, le prix moyen des appartements s'établit à 3 252 €/m². Avec un prix moyen de 3 115 €/m², le 23 Rue du marechal fayolle se situe 4.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du marechal fayolle par rapport à Marseille 4e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 118 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue du marechal fayolle se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de Marseille 4e et 13.11 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 4e Arrondissement a augmenté de 3.21 % sur 1 an et augmenté de 2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 389 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 057 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 021 €/m² sur la période récente.
