6 Rue du marechal fayolle, 13004 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue du marechal fayolle, affiche un prix moyen de 3 223 €/m², supérieur de 19.33 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.98 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 39 logements.
À propos du 6 Rue du marechal fayolle, 13004 Marseille 4e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Trois Frères Carasso à dominante résidentielle.
8 niveaux - 39 logements - 466 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0190 - Feuille 8180ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Marseille Blancarde à 956 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service général à 540 mètres
- - Collège Françoise DUPARC ex CHARTREUX (AVENUE DES) à 261 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph de La Madeleine à 272 mètres
- - Ecole maternelle Longchamp à 265 mètres
- - Ecole primaire Michelet Foch à 143 mètres
Ventes au 6 Rue du marechal fayolle
Les 8 ventes au 6 Rue du marechal fayolle constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue du marechal fayolle dans son marché local
Prix du 6 Rue du marechal fayolle par rapport à la voie
Sur Rue du marechal fayolle, le prix moyen des appartements s'établit à 3 252 €/m². Avec un prix moyen de 3 223 €/m², le 6 Rue du marechal fayolle se situe 0.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue du marechal fayolle par rapport à Marseille 4e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 118 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue du marechal fayolle se situe 3.37 % au-dessus de la moyenne de Marseille 4e et 10.1 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 4e Arrondissement a augmenté de 3.21 % sur 1 an et augmenté de 2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 389 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 057 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 021 €/m² sur la période récente.
