2 Rue du monastere, 13004 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 468 €

de 1 757 € à 3 148 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 2 Rue du monastere, 13004 Marseille 4e Arrondissement, affiche un prix moyen de 2 468 €/m², inférieur de 8.22 % à celui du n°5 et de 5.8 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1951, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.

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À propos du 2 Rue du monastere, 13004 Marseille 4e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1951, situé dans le quartier Blancarde Rougier à dominante résidentielle.
6 niveaux - 12 logements - 195 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0169 - Feuille 8150M

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Marseille Blancarde à 748 mètres

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Service général à 777 mètres
- Collège privé Chevreul Blancarde à 110 mètres
- Lycée général privé Chevreul Blancarde à 110 mètres
- Ecole maternelle Botinelly à 271 mètres
- Ecole primaire Michelet Foch à 185 mètres

Ventes au 2 Rue du monastere

Une vente a été recensée au 2 Rue du monastere. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

4 juillet 2023

155 000 €(2 385 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•65 m²

2 Rue du monastere, 13004 Marseille 4e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du monastere dans son marché local

Prix du 2 Rue du monastere par rapport à la voie

Sur Rue du monastere, le prix moyen des appartements s'établit à 2 638 €/m². Avec un prix moyen de 2 468 €/m², le 2 Rue du monastere se situe 6.44 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du monastere par rapport à Marseille 4e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 017 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du monastere se situe 18.2 % en dessous de la moyenne de Marseille 4e et 30.91 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 4e Arrondissement baissé de 0.13 % sur 1 an et baissé de 1.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 389 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 057 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 021 €/m² sur la période récente.

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Biens en vente à proximité du 2 Rue du monastere

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du monastere apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.