2 Rue du monastere, 13004 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du monastere, affiche un prix moyen de 2 538 €/m², inférieur de 6.66 % à celui du n°5 et de 9.1 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1951, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
À propos du 2 Rue du monastere, 13004 Marseille 4e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1951, situé dans le quartier Blancarde Rougier à dominante résidentielle.
6 niveaux - 12 logements - 195 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0169 - Feuille 8150MLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Marseille Blancarde à 748 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service général à 777 mètres
- - Collège privé Chevreul Blancarde à 110 mètres
- - Lycée général privé Chevreul Blancarde à 110 mètres
- - Ecole maternelle Botinelly à 271 mètres
- - Ecole primaire Michelet Foch à 185 mètres
Ventes au 2 Rue du monastere
Les 2 ventes au 2 Rue du monastere donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du monastere dans son marché local
Prix du 2 Rue du monastere par rapport à la voie
Sur Rue du monastere, le prix moyen des appartements s'établit à 2 722 €/m². Avec un prix moyen de 2 538 €/m², le 2 Rue du monastere se situe 6.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du monastere par rapport à Marseille 4e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 118 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du monastere se situe 18.6 % en dessous de la moyenne de Marseille 4e et 29.21 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 4e Arrondissement a augmenté de 3.21 % sur 1 an et augmenté de 2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 389 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 057 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 021 €/m² sur la période récente.
