5 Rue du monastere, 13004 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 689 €

de 2 076 € à 3 157 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Rue du monastere, 13004 Marseille 4e Arrondissement, affiche un prix moyen de 2 689 €/m², supérieur de 8.95 % à celui du n°2 mais inférieur de 2.4 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 34 logements.

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À propos du 5 Rue du monastere, 13004 Marseille 4e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Blancarde Rougier à dominante résidentielle.
7 niveaux - 34 logements - 21 parkings - 378 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0170 - Feuille 8150M

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Marseille Blancarde à 759 mètres

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Service général à 778 mètres
- Collège privé Chevreul Blancarde à 98 mètres
- Lycée général privé Chevreul Blancarde à 98 mètres
- Ecole maternelle Botinelly à 270 mètres
- Ecole primaire Michelet Foch à 189 mètres

Ventes au 5 Rue du monastere

Les 0 ventes au 5 Rue du monastere constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue du monastere dans son marché local

Prix du 5 Rue du monastere par rapport à la voie

Sur Rue du monastere, le prix moyen des appartements s'établit à 2 638 €/m². Avec un prix moyen de 2 689 €/m², le 5 Rue du monastere se situe 1.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue du monastere par rapport à Marseille 4e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 017 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue du monastere se situe 10.87 % en dessous de la moyenne de Marseille 4e et 24.72 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 4e Arrondissement baissé de 0.13 % sur 1 an et baissé de 1.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 389 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 057 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 021 €/m² sur la période récente.

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Biens en vente à proximité du 5 Rue du monastere

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue du monastere apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.