4 Rue du transvaal, 13004 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 646 €

de 3 527 € à 5 751 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue du transvaal, 13004 Marseille 4e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 646 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°6 et de 0.15 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

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À propos du 4 Rue du transvaal, 13004 Marseille 4e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Chartreux Arras.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0060 - Feuille 8160E

Localisation et proximité

Monument proche :

- Église Sainte-Marie-Madeleine, dite des Chartreux à 196 mètres

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 476 mètres
- Collège privé Saint Bruno à 169 mètres
- Lycée général privé Chevreul Blancarde à 698 mètres
- Ecole maternelle Sainte-Sophie à 340 mètres
- Ecole élémentaire Chartreux à 179 mètres

Ventes au 4 Rue du transvaal

Les 0 ventes au 4 Rue du transvaal constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue du transvaal dans son marché local

Prix du 4 Rue du transvaal par rapport à la voie

Sur Rue du transvaal, le prix moyen des maisons s'établit à 4 616 €/m². Avec un prix moyen de 4 646 €/m², le 4 Rue du transvaal se situe 0.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue du transvaal par rapport à Marseille 4e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 4e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 169 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du transvaal se situe 11.44 % au-dessus de la moyenne de Marseille 4e et 4.47 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 4e Arrondissement baissé de 2.08 % sur 1 an et baissé de 21.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 312 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 452 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 258 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue kruger, 13004 Marseille 4e(4,429 €)

Avenue des chartreux, 13004 Marseille 4e(4,492 €)

Rue de la clinique, 13004 Marseille 4e(4,639 €)

Ruelle saint charles, 13004 Marseille 4e(4,851 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue du transvaal

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue du transvaal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.