20 Rue emile duclaux, 13004 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue emile duclaux, affiche un prix moyen de 2 669 €/m², inférieur de 9.83 % à celui du n°22 et de 15.91 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 152 logements.
À propos du 20 Rue emile duclaux, 13004 Marseille 4e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Chave Foch à dominante résidentielle.
10 niveaux - 152 logements - 3223 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 8150L, - Parcelle n°0090 - Feuille 8150L, - Parcelle n°0032 - Feuille 8150LLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Marseille Blancarde à 293 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service général à 1041 mètres
- - Collège privé Vitagliano à 109 mètres
- - Lycée général privé Chevreul Blancarde à 677 mètres
- - école maternelle privée montessori marseille 4 à 452 mètres
- - Ecole élémentaire Boisson à 92 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue emile duclaux
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue emile duclaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue emile duclaux dans son marché local
Prix du 20 Rue emile duclaux par rapport à la voie
Sur Rue emile duclaux, le prix moyen des appartements s'établit à 2 915 €/m². Avec un prix moyen de 2 669 €/m², le 20 Rue emile duclaux se situe 8.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue emile duclaux par rapport à Marseille 4e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 120 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue emile duclaux se situe 14.46 % en dessous de la moyenne de Marseille 4e et 25.18 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 4e Arrondissement a augmenté de 3.28 % sur 1 an et augmenté de 2.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 389 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 057 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 021 €/m² sur la période récente.
