4 Rue emile duclaux, 13004 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue emile duclaux, affiche un prix moyen de 3 612 €/m², supérieur de 5.61 % à celui du n°50.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante tertiaire, comprend 6 logements.
À propos du 4 Rue emile duclaux, 13004 Marseille 4e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1920, situé dans le quartier Chave Foch à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 456 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 8150LLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Marseille Blancarde à 468 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service général à 892 mètres
- - Collège privé Vitagliano à 114 mètres
- - Lycée général privé Chevreul Blancarde à 676 mètres
- - école maternelle privée montessori marseille 4 à 334 mètres
- - Ecole primaire privée Chevreul-Blancarde à 112 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue emile duclaux
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue emile duclaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue emile duclaux dans son marché local
Prix du 4 Rue emile duclaux par rapport à la voie
Sur Rue emile duclaux, le prix moyen des appartements s'établit à 2 911 €/m². Avec un prix moyen de 3 612 €/m², le 4 Rue emile duclaux se situe 24.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue emile duclaux par rapport à Marseille 4e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 118 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue emile duclaux se situe 15.84 % au-dessus de la moyenne de Marseille 4e et 0.75 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 4e Arrondissement a augmenté de 3.21 % sur 1 an et augmenté de 2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 389 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 057 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 021 €/m² sur la période récente.
