5 Rue emile duclaux, 13004 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue emile duclaux, affiche un prix moyen de 3 420 €/m², inférieur de 5.32 % à celui du n°4 mais supérieur de 15.89 % à celui du n°6.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.
À propos du 5 Rue emile duclaux, 13004 Marseille 4e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Chave Foch à dominante résidentielle.
8 niveaux - 22 logements - 37 parkings - 396 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 8150LLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Marseille Blancarde à 464 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service général à 890 mètres
- - Collège privé Vitagliano à 103 mètres
- - Lycée général privé Chevreul Blancarde à 664 mètres
- - école maternelle privée montessori marseille 4 à 327 mètres
- - Ecole primaire privée Chevreul-Blancarde à 102 mètres
Ventes au 5 Rue emile duclaux
Les 3 ventes au 5 Rue emile duclaux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue emile duclaux dans son marché local
Prix du 5 Rue emile duclaux par rapport à la voie
Sur Rue emile duclaux, le prix moyen des appartements s'établit à 2 911 €/m². Avec un prix moyen de 3 420 €/m², le 5 Rue emile duclaux se situe 17.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue emile duclaux par rapport à Marseille 4e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 118 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue emile duclaux se situe 9.69 % au-dessus de la moyenne de Marseille 4e et 4.6 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 4e Arrondissement a augmenté de 3.21 % sur 1 an et augmenté de 2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 389 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 057 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 021 €/m² sur la période récente.
