43 Rue emile duclaux, 13004 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 43 Rue emile duclaux, affiche un prix moyen de 2 910 €/m², inférieur de 3.99 % à celui du n°45 et de 2.68 % à celui du n°38.Cet immeuble de 2020, à dominante tertiaire.
À propos du 43 Rue emile duclaux, 13004 Marseille 4e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2020, situé dans le quartier Chave Foch.
2 niveaux - 177 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 8150K, - Parcelle n°0155 - Feuille 8150KLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Marseille Blancarde à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service général à 1140 mètres
- - Collège privé Vitagliano à 215 mètres
- - Lycée général privé Chevreul Blancarde à 681 mètres
- - école maternelle privée montessori marseille 4 à 542 mètres
- - Ecole élémentaire Boisson à 70 mètres
Absence de ventes récentes au 43 Rue emile duclaux
Aucune vente n'a été recensée au 43 Rue emile duclaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 43 Rue emile duclaux dans son marché local
Prix du 43 Rue emile duclaux par rapport à la voie
Sur Rue emile duclaux, le prix moyen des appartements s'établit à 2 915 €/m². Avec un prix moyen de 2 910 €/m², le 43 Rue emile duclaux se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 43 Rue emile duclaux par rapport à Marseille 4e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 120 €/m². Le prix moyen des appartements au 43 Rue emile duclaux se situe 6.73 % en dessous de la moyenne de Marseille 4e et 18.42 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 4e Arrondissement a augmenté de 3.28 % sur 1 an et augmenté de 2.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 389 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 057 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 021 €/m² sur la période récente.
