12 Rue esperandieu, 13004 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue esperandieu, affiche un prix moyen de 3 352 €/m², supérieur de 6.41 % à celui du n°14 mais inférieur de 4.83 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 12 Rue esperandieu, 13004 Marseille 4e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Palais Longchamp à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 138 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 8180DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Marseille Blancarde à 1249 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service général à 255 mètres
- - Collège privé Saint Joseph de La Madeleine à 219 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph de La Madeleine à 172 mètres
- - Ecole maternelle Longchamp à 167 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph Madeleine à 281 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue esperandieu
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue esperandieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue esperandieu dans son marché local
Prix du 12 Rue esperandieu par rapport à la voie
Sur Rue esperandieu, le prix moyen des appartements s'établit à 3 338 €/m². Avec un prix moyen de 3 352 €/m², le 12 Rue esperandieu se situe 0.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue esperandieu par rapport à Marseille 4e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 118 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue esperandieu se situe 7.5 % au-dessus de la moyenne de Marseille 4e et 6.5 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 4e Arrondissement a augmenté de 3.21 % sur 1 an et augmenté de 2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 389 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 057 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 021 €/m² sur la période récente.
