18 Rue esperandieu, 13004 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue esperandieu, affiche un prix moyen de 3 675 €/m², supérieur de 4.34 % à celui du n°16 et de 16.67 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante tertiaire, comprend 6 logements et 2 locaux.
À propos du 18 Rue esperandieu, 13004 Marseille 4e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1920, situé dans le quartier Palais Longchamp à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 6 logements - 2 locaux - 1 parking - 328 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 8180DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Marseille Blancarde à 1287 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service général à 265 mètres
- - Collège privé Saint Joseph de La Madeleine à 256 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph de La Madeleine à 212 mètres
- - Ecole maternelle Longchamp à 167 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph Madeleine à 319 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue esperandieu
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue esperandieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue esperandieu dans son marché local
Prix du 18 Rue esperandieu par rapport à la voie
Sur Rue esperandieu, le prix moyen des appartements s'établit à 3 338 €/m². Avec un prix moyen de 3 675 €/m², le 18 Rue esperandieu se situe 10.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue esperandieu par rapport à Marseille 4e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 118 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue esperandieu se situe 17.86 % au-dessus de la moyenne de Marseille 4e et 2.51 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 4e Arrondissement a augmenté de 3.21 % sur 1 an et augmenté de 2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 389 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 057 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 021 €/m² sur la période récente.
