15 Rue eugene cas, 13004 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 211 €

de 2 943 € à 3 513 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 15 Rue eugene cas, 13004 Marseille 4e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 211 €/m², inférieur de 5.7 % à celui du n°19 et de 4.26 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 15 Rue eugene cas, 13004 Marseille 4e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Léglize-Chutes Lavie à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 92 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0040 - Feuille 8170C

Localisation et proximité

Monument proche :

- Église Sainte-Marie-Madeleine, dite des Chartreux à 334 mètres

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 84 mètres
- Collège privé Saint Bruno à 412 mètres
- Lycée général privé Chevreul Blancarde à 1111 mètres
- Ecole maternelle Chartreux Eugène Cas à 165 mètres
- Ecole élémentaire Chartreux Eugène Cas 1 à 165 mètres

Ventes au 15 Rue eugene cas

Une vente a été recensée au 15 Rue eugene cas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

28 juin 2024

63 000 €(1 909 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•33 m²

15 Rue eugene cas, 13004 Marseille 4e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 15 Rue eugene cas dans son marché local

Prix du 15 Rue eugene cas par rapport à la voie

Sur Rue eugene cas, le prix moyen des appartements s'établit à 3 095 €/m². Avec un prix moyen de 3 211 €/m², le 15 Rue eugene cas se situe 3.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 15 Rue eugene cas par rapport à Marseille 4e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 017 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue eugene cas se situe 6.43 % au-dessus de la moyenne de Marseille 4e et 10.11 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 4e Arrondissement baissé de 0.13 % sur 1 an et baissé de 1.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 389 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 057 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 021 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard guigou, 13004 Marseille 4e(3,151 €)

Boulevard honoret, 13004 Marseille 4e(3,192 €)

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Impasse rondel, 13004 Marseille 4e(3,247 €)

Biens en vente à proximité du 15 Rue eugene cas

Les biens actuellement en vente autour du 15 Rue eugene cas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.