4 Rue eugene cas, 13004 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue eugene cas, affiche un prix moyen de 4 572 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°2 a et du 14.5 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 4 Rue eugene cas, 13004 Marseille 4e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Flemming-Garderie.
1 niveau - 1 logement - 51 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 8170CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 131 mètres
- - Collège privé Saint Bruno à 382 mètres
- - Lycée général privé Chevreul Blancarde à 1097 mètres
- - Ecole maternelle Chartreux Eugène Cas à 116 mètres
- - Ecole élémentaire Chartreux Eugène Cas 1 à 116 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue eugene cas
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue eugene cas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue eugene cas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue eugene cas, 57 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue eugene cas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue eugene cas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue eugene cas dans son marché local
Prix du 4 Rue eugene cas par rapport à la voie
Sur Rue eugene cas, le prix moyen des maisons s'établit à 3 776 €/m². Avec un prix moyen de 4 572 €/m², le 4 Rue eugene cas se situe 21.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue eugene cas par rapport à Marseille 4e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 4e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 495 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue eugene cas se situe 1.71 % au-dessus de la moyenne de Marseille 4e et 1.42 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 4e Arrondissement a augmenté de 5.58 % sur 1 an et baissé de 15.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 312 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 452 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 258 €/m² sur la période récente.
